裝修改造常識：廠房改倉庫可以嗎？

發(fā)布時間：2023-09-08 點擊次數：

前言導讀

廠房改倉庫可以嗎？《中華人民共和國土地管理法》第四條規(guī)定：“使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地”。假如，廠房需要把性質更改為其他商業(yè)空間用途，可申請辦理用途變更，手續(xù)完善后方可裝修改造成為倉庫。

廠房改倉庫可以嗎？《中華人民共和國土地管理法》第四條規(guī)定：“使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地”。因此，廠房改倉庫明顯行不通。

從土地用途性質來看，廠房屬于工業(yè)建筑用途，主要用于制造、加工、儲存和處理工業(yè)制品，而倉庫的性質屬于物流用途。國家在這方面有著健全的土地用途管理制度，所以大家要明白。

假如廠房需要把性質更改為其他商業(yè)空間用途，可申請辦理用途變更，手續(xù)完善后方可裝修改造成為倉庫。想要了解更多，請繼續(xù)往下看。

廠房裝修改造為倉庫需要的手續(xù)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》中第十八條的規(guī)定“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途，必須取得城市規(guī)劃行政主管部門的同意。”

除此之外，廠房的使用面積一般都會比較大，當廠房用途性質變更為倉庫以后，所面臨的裝修消防問題也是需要向消防主管部門提交圖紙審核，設計方案圖紙審批通過后方可開工。